Ihr Traum vom Eigenheim! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon

Dr.-Richard-Bonz-Straße 2, 71034 Böblingen, Deutschland
Kaufen, Neubau 478.300,00€
87,76 m²
Haus 2 - Wohnung Nr. E27 - 1. OG rechts 87,76 4 Zimmer 1 Bathroom1. Etage Baujahr 2020

Die Lage des künftigen Seecarrés ist ideal: Das Areal liegt zentral in der Unteren Stadt Böblingens. Die Fußgängerzone befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass viele Einzelhandelseinrichtungen sowie Einrichtungen für Kultur, Bildung und gesundheitsnahe Dienstleistungen schnell erreichbar sind.

Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Herrenberg/Stuttgart/Kirchheim unter Teck/Dettenhausen/Zürich/Singen) als auch die Fahrt zu der anliegenden Autobahn A81 mit Anbindung an die A8 erfolgt in wenigen Minuten.

Die BBG errichtet in der Herrenberger Straße/Karlstraße/Dr.-Richard-Bonz-Straße/Lyon-Sussmann-Straße neben 67 Mietwohnungen insgesamt 38  Eigentumswohnungen. Diese werden im rückwärtigen Bereich (Dr.Richard-Bonz-Straße / Lyon-Sussmann-Straße – zur Innenstadt gelegen) entstehen. Geplant sind 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche ab ca. 74 m², die 4-Zimmer-Wohnungen halten eine Wohnfläche ab ca. 87 m² bis zu ca. 126 m². Die Grundrisse sind funktional und durchdacht. Bei den Erdgeschosswohnungen gehören eine Terrasse und ein Gartenanteil zu den jeweiligen Einheiten. In den Obergeschossen erweitern Balkone oder Dachterrassen den Wohn-Essbereich.

Für alle Häuser entsteht eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit insgesamt 114 PKW-Stellplätzen hiervon stehen insgesamt 38 Tiefgaragenstellplätze für die Eigentumswohnungen zur Verfügung.

Die Häuser werden nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 in der Fassung vom 01.01.2016 errichtet.  Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Der Verkauf der Einheiten erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.

Ausstattung

  • Abstellraum im Untergeschoss
  • Außenanlage
  • Auswahl verschiedener Parkettsorten
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon mit Südausrichtung
  • barrierefreier Zugang zu den Häusern und den Wohnungen
  • Dunstabzug im Umluftbetrieb
  • Duschtrennwand aus Echtglas
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Gäste WC
  • gesetzlicher Energiestandard
  • Massivbauweise
  • nahezu bodengleiche Duschen
  • Rollläden aus Kunststoff- bzw. Aluminiumlamellen mit Handkurbel
  • Sanitärobjekte renommierter Hersteller zur Auswahl
  • Tiefgarage
  • Videosprechanlage mit Farbdisplay
  • Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
  • Wasserhahn auf dem Balkon vorhanden
  • weiß lackierte Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur

Grundrisse

Wohnung Nr. E27 - 1. OG rechts

87,76
4 Zimmer
1 Bathroom
478.300,00€
Umgebung

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