Einziehen und Wohlfühlen! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südostbalkon

Hintere Str. 10, 71088 Holzgerlingen, Deutschland
Kaufen, Neubau 362.800,00€
77,50 m²
Wohnung Nr. 13 - 1.OG links - Wohnhaus 2 77,50 3 Zimmer 1 Bathroom1. Etage

Mitten in der Holzgerlinger Innenstadt entsteht das Quartier „Hofgärten“. Dieses besteht aus insgesamt vier Gebäuden. Zwei von ihnen werden künftig als Ärztehaus mit gesundheitsnahen Dienstleistungen genutzt. Ebenso befinden sich in diesen Häusern einige Wohnungen. Ziel der BBG und der Stadt Holzgerlingen ist es, den Bewohnern mitten im Stadtzentrum eine zentrale Gesundheitsversorgung zu bieten.

In den beiden Wohnhäusern in der Hinteren Straße 8 und 10 entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Ein besonderes Augenmerk liegt darin, die moderne Architektur des Neubaus und den historischen Stadtkern so in Einklang zu bringen, dass der besondere Charme vor Ort erhalten bleibt.Die Lage ist ideal. Mitten im Zentrum von Holzgerlingen sind Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen, auch der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Gemeinde Holzgerlingen liegt zentral in der Metropol-Region Stuttgart. Sie ist über die Schönbuchbahn und die B 464 bzw. A 81 direkt an die urbanen Ballungsräume Böblingen/ Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart angebunden. Die großen und kleinen Arbeitgeber in der Region, der Flughafen, die Messe, aber auch die attraktiven Kultureinrichtungen liegen nur wenige Fahrminuten von der entfernt.

Der Verkauf der Einheiten erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.

Die Häuser werden nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 in der Fassung vom 01.01.2016 errichtet. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattung

  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Aufzug
  • Balkon
  • barrierefreier Zugang zu den Häusern und den Wohnungen
  • BHKW
  • Duschtrennwand aus Echtglas
  • Fahrradabstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste WC
  • Kellerraum
  • Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
  • Massivbauweise
  • nahezu bodengleiche Duschen
  • Parkettboden
  • Sanitärobjekte renommierter Hersteller
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • TV / Entertainment System
  • Videosprechanlage mit Farbdisplay
  • Wasserhahn auf dem Balkon vorhanden

Grundrisse

Wohnung Nr. 13 - 1. OG links - Wohnhaus 2

77,50
3 Zimmer
1 Bathroom
362.800,00€
Umgebung

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