Die perfekte Altersvorsorge!

Wettgasse 2, 71101 Schönaich, Deutschland
Kaufen 403.000,00€
95,32 m²
Wohnung Nr. 24 + TG 40 95,32 4 Zimmer 1 Bathroom2. Etage

Die Lage:

Die Gemeinde Schönaich im Landkreis Böblingen liegt auf der Schönbuchlichtung, rund drei Kilometer südöstlich von Böblingen entfernt. Durch die sehr zentrale Lage in Schönaich befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gesundheitsnahe Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Gemeinde Schönaich ist mit ihren insgesamt neun Kindergärten sehr gut aufgestellt und sorgt somit für eine gute Betreuung der kleinen Bewohner des Ortes. Des Weiteren bietet sie mit einer Grundschule, einem Sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen und einer Realschule eine gute Basis für die schulische Ausbildung. Mit dem Auto gelangt man über Holzgerlingen in ca. 5 Minuten zur Bundesstraße B464 in Richtung Tübingen/Renningen und über die Panzerstraße in ca. 10 Minuten zur Autobahn A81 Singen/Würzburg mit Anschluss über das Stuttgarter Autobahnkreuz zur A8 Karlsruhe/München. Wenige Meter vom Objekt entfernt liegt die Bushaltestelle „Schillerstraße“. Von hier aus gelangt man mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 20 Minuten zum Böblinger ZOB. Der ZOB sowie der angrenzende Bahnhof mit regionalen und überregionalen Anschlüssen durch ICE, Schönbuchbahn sowie S-Bahn sind zentral in Böblingen gelegen. So ist die Landehauptstadt zum Beispiel in rd. 30 Minuten durch die S1 erreichbar.

 

Das Objekt:

Das im Jahre 1998 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Wettgasse 2 in Schönaich. Insgesamt kommen hier sechs Eigentumswohnungen und sieben Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Endenergieverbrauch liegt bei 101,5 kWh/(m²*a). Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

Die Wohnung:

Die Wohnung ist seit 2008 an den jetzigen Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 760,54 €.

Ausstattung

  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Gäste-WC
  • Loggia mit Südwest-Ausrichtung
  • Maisonettewohnung
  • Tiefgarage
  • Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

Grundrisse

Wohnung Nr. 24 - 2.OG links

95,32
4 Zimmer
1 Bathroom
403.000,00€

Wohnung Nr. 24 - DG links

Umgebung

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