Baustart für neues Quartier in Magstadt
BBG erstellt 6 Doppelhaushälften und 19 Reihenhäuser
Die Böblinger Baugesellschaft (BBG) hat heute den Startschuss für das neue Quartier „Wohnen im Sonnenfeldle“ in Magstadt gegeben. Gemeinsam mit Bürgermeister Florian Glock nahm der Geschäftsführer der BBG, Rainer Ganske, die Grundsteinlegung vor. In den vergangenen Wochen wurden bereits erste Vorarbeiten durchgeführt.
Entlang der Ihinger Straße entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften und 19 Reihenhäuser. Das Konzept für das Quartier sieht ein abwechslungsreiches und durchgrüntes Wohnensemble als neuen attraktiven Baustein in der Gemeindeentwicklung Magstadts vor. Die BBG hatte sich mit ihren Planungen in zwei Runden in einem Investorenauswahlverfahren der Gemeinde Magstadt durchgesetzt.
„Wir freuen uns sehr, mit dem Bau des neuen Quartiers zu starten und neuen attraktiven Wohnraum in Magstadt zu schaffen. Entlang der Ihinger Straße entsteht ein grünes Quartier, das vor allem Wohnraum für Familien bietet“, so Rainer Ganske von der BBG. Die Fertigstellung erfolgt in Abschnitten und ist bis Ende 2024 bzw. für das erste Halbjahr 2025 vorgesehen.
„Mit dem neuen Quartier entsteht neuer Wohnraum“, so Bürgermeister Florian Glock. „Neuer Wohnraum ist wichtig. Das Quartier liegt verkehrsgünstig: Der Ortskern ist fußläufig erreichbar und die umliegenden Felder und Wiesen liegen ebenfalls in der Nähe. Wir freuen uns auf das neue Wohnraumangebot.“
Verschiedene Haustypen
Die BBG nutzt den Höhenunterschied von insgesamt neun Metern auf dem Grundstück und sieht daher fünf verschiedene Gebäudetypen vor. Die Häuser haben eine Größe von
rd. 110 m² bis rd. 141 m². Die jeweiligen Wohnbereiche öffnen sich nach Südwesten und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität, die durch Terrassen mit Gartenanteilen und Dachterrassen ergänzt werden. Zudem sind für jedes Haus zwei Parkmöglichkeiten vorgesehen. Die Grundstücksgrößen reichen bis zu 407 m².
Ein zentraler Quartiersplatz komplettiert das Areal. Mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und schattenspendenden Bäumen bietet er den Bewohnerinnen und Bewohnern einen Ort für Kommunikation und nachbarschaftliches Miteinander.
Nachhaltiges Quartier
Entlang der Ihinger Straße soll ein ökologisch nachhaltiges und damit energieeffizientes und ressourcenschonendes Areal entwickelt werden. So wird die BBG auch dieses Quartier nach der zertifizierten Musterbaubeschreibung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erstellen. Diese Vereinbarung garantiert, vor Ort nach Möglichkeit eine ressourcenschonende sowie recycelbare Bauweise inklusive entsprechender Baumaterialien bei Reduzierung grauer Energie und schadstoffbelasteter Baustoffe vorzunehmen und gleichzeitig ein verbessertes Raumklima für die Bewohner zu schaffen. Alle Häuser werden nach dem energetischen Standard eines Effizienzhauses 55 EE nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gebaut.
