Baulandumlegungen & Erschließungsmaßnahmen
Die Baulandbeschaffung als private Maßnahme ist gerade zu Zeiten knapper öffentlicher Kassen ein Thema. Unser System bringt die öffentlichen Interessen der Kommune und die der privaten Grundstückseigentümer und Bauwilligen zur Deckung.
Parallel zum Bebauungsplan wird eine freiwillige Umlegung durchgeführt – unter dem Mantel des gesetzlichen Verfahrens. In einer Umlegungsvereinbarung werden die Bedingungen und die Neuzuteilung der Grundstücke geregelt, verbunden mit der Verpflichtung, zusammen mit den anderen Eigentümern das Gebiet zu erschließen und alle Kosten zu tragen.
Für die Erschließung organisieren wir die beteiligten Eigentümer z.B. in einer selbstgegründeten GbR, die unter unserer Betreuung oder als Erschließungsträger alle erforderlichen Maßnahmen auf eigene Kosten plant und durchführt, natürlich in Abstimmung mit der Kommune. Die finanzielle Abwicklung erfolgt über Treuhandkonten. Die Zahlungsverpflichtungen der Eigentümer sind durch Bankbürgschaft abgesichert, so dass die Fertigstellung der Maßnahme für alle Beteiligten garantiert ist.
Wir planen, verhandeln, betreuen und wir entlasten die Kommune.
Folgende Erschließungsgebiete wurden In den vergangenen Jahren erschlossen:
Baugebiet Hülben in Holzgerlingen
Größe ca. 16 ha
Kostenvolumen ca. 11 Mio €
Baugebiet Gänsäcker/Kühäcker in Waldenbuch
Größe ca. 9 ha
Kostenvolumen ca. 6 Mio €
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Norbert Gromann
07031 / 660216
norbert.gromann@bbg-boeblingen.de